
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Schweinfurt – Maja Göb
Professionelle Immobiliengutachten in Schweinfurt
Über Mich
Wertgutachten von Ihrer Sachverständigen für Immobilien in Schweinfurt
Ich freue mich, dass Sie zu mir gefunden haben, und begrüße Sie herzlichst auf meiner Website. Mein Unternehmen, das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Schweinfurt, mit Sitz in Bergrheinfeld, unterstützt Sie bei vielen wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Mit langjähriger Erfahrung habe ich mich als Sachverständige für Immobilienbewertung in Schweinfurt auf Gutachten für Wohnimmobilien und Verkehrswertgutachten spezialisiert.
In meinem Sachverständigenbüro profitieren Sie von meiner Ausbildung als Diplom-Sachverständige und zertifizierte Immobiliengutachterin. Sie können gerne ein erstes unverbindliches Gespräch zu Ihrer Immobilienbewertung in Schweinfurt führen. Treten Sie gerne mit mir in Kontakt.
Leistungen
Ob Verkehrswert oder Wertindikation für Ihren Immobilienkauf
Ich weiß, dass es manchmal schwierig sein kann, einen Anfang zu finden. Sie besitzen eine Immobilie mit einem soliden Wert und möchten sie zu einem marktgerechten Preis verkaufen? Natürlich möchten Sie nicht jahrelang warten, denn der Immobilienmarkt in Schweinfurt verändert sich ständig.
Als Sachverständige für Immobilienbewertung in Schweinfurt biete ich Ihnen eine vertrauliche Marktwertermittlung in einem persönlichen und diskreten Gespräch an. Sie erhalten von mir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die wir gemeinsam nach Ihren Bedürfnissen entwickeln. Diese soll als zielführendes Instrument dienen, um schnell, effektiv und zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen.
Oft hängt der Erfolg von den richtigen Experten ab – in unserem Fall vom Immobilienmakler. Für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sind Vertrauen, Kompetenz, Diskretion und Professionalität entscheidend. Mit einem starken Netzwerk und einem Full-Service in der Immobilienvermarktung unterstütze ich Sie dabei, Ihre Immobilie in Schweinfurt optimal zu verkaufen.
Wertindikation
Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
1.299 €
(inkl. 19 % MwSt.)
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
- Textliche kurze Erläuterungen zur Wertermittlung
- Umfang ca. 15-40 Seiten
- Für außergerichtliche Zwecke
- günstiger Pauschalpreis
- schnelle Wertermittlung
Verkehrsgutachten
Wertermittlung nach § 194 BauGB
ab 2.300 €
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
- Umfangreiche Erläuterungen der Annahmen und Wertermittlung
- Umfang ca. 60-120 Seiten
- Für gerichtliche Auseinandersetzungen & behördliche Zwecke
Restnutzungsdauer- Gutachten
Gutachten zur Erhöhung der Gebäudeabschreibung (AfA) durch Nachweis einer geringeren Restnutzungsdauer (RND)
ab 2.300 €
- Objektaufnahme vor Ort
- Unter Berücksichtigung der Vorgaben des BMF vom 22.02.2023
- Zertifizierter Gutachter (ISO 17024 akkreditiert)
- Umfang ca. 50-120 Seiten
- Keine Steuerliche Beratung durch die Sachverständige
- Zur Einreichung beim Finanzamt
Kaufberatung
Persönliche Beratung und individuelle Lösungen für Ihre Immobilienfragen
499,00 €
(inkl. 19 % MwSt.)
- Begleitung bei der Lösung von Herausforderungen
- Entwicklung optimaler Strategien für Ihre Situation
- Persönliche Einzelberatung
- Antworten auf allgemeine und spezifische Fragen
- Maßgeschneiderte Unterstützung
- kurzfristiger Ortstermin
- günstiger Pauschalpreis
- Durchsicht der vorgelegten Unterlagen
Geeignet für alle, die konkrete Fragen oder Probleme im Immobilienbereich haben, unabhängig vom Thema – wir klären vorab, ob Ihr Anliegen passend ist.
*Abrechnung: Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch eine qualifizierte Sachverständige sowie mündliche Vor-Ort-Beratung.
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand der Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten der Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab dem Sachverständigenbüro sowie die 5-Prozent-Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot:
maya.goeb@t-online.de
Sie wünschen einen Rückruf?
Dann füllen Sie bitte das folgende Formular aus und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung!
Warum wir der richtige Partner für Ihre Immobilienbewertung sind.
Kompetenz
Meine fachliche Kompetenz habe ich durch meine Ausbildung zur Diplom-Sachverständigen erlangt. Zertifikate belegen meine Qualifikation.
Objektivität
Neutralität und Objektivität sind die Grundlage meiner Arbeit. Ich erstelle meine Bewertungen und Gutachten anhand von sachlichen Fakten und präzisen Berechnungen.
Unparteilichkeit
Ich bin unparteiisch. Meine Auftraggeber bekommen eine objektive und sachliche Schätzung oder Berechnung – keine Bevorzugung oder herbeigeführte Vorteile.
Transparente Honorare für Ihre Bewertung
Die Erstellung eines qualifizierten Wertgutachtens ist aufwändig und erfordert eine sorgfältige und gewissenhafte Erhebung, Recherche, Analyse und Auswertung sämtlicher bewertungsrelevanter Daten und Faktoren. Eine professionelle Immobilienbewertung gewährleistet eine fundierte Einschätzung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und rechtlichen Vorgaben.